リベール明石江井ケ島I

  • 兵庫県明石市大久保町西島

  • / 江井ケ島駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より12%割安

販価
1,390万円
20.0万円/㎡
相場
1,579万円
22.7万円/㎡
875
1,344
1,813
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,579万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,344万円〜1,813万円
19.4万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
リベール明石江井ケ島I
1,390万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 69.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,390万円20.0万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2025/03/131,250万円16.3万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/01/08980万円14.1万円4階 69.45㎡ 3LDK西
2024/12/231,280万円16.7万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/12/181,390万円18.1万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/09/241,450万円18.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/06/301,480万円19.3万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/04/271,380万円19.9万円3階 69.45㎡ 3LDK西
2024/03/13999万円14.4万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2024/02/252,160万円23.0万円9階 94㎡ 3LDK南
2024/02/012,298万円24.4万円9階 94㎡ 3LDK南
2024/01/302,398万円25.5万円9階 94㎡ 3LDK南
2024/01/111,080万円15.6万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2023/11/251,280万円18.4万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2023/11/252,498万円26.6万円9階 94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,390万円20.0万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/05/18エクセランス大久保I番館
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,378万円22.6万円60.85㎡3LDK9階 / 11階建 南1991年182戸RC
2025/05/23グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 1,200万円18.7万円64.17㎡3LDK7階 / 12階建 東1995年125戸SRC
2024/05/15リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,498万円21.3万円70.24㎡3LDK6階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2025/05/07リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,380万円20.7万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2025/04/10ライオンズマンション明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅7分 1,980万円28.6万円69.14㎡3LDK11階 / 11階建 西1990年127戸RC
2025/03/08グランプレステージ西明石
明石市大久保町谷八木
藤江駅13分 1,090万円18.7万円58.43㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年164戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、明石市では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は明石市の平均と比較して23.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積59.45㎡〜79.45㎡の平均販売価格
兵庫県
40.2万円/㎡
前年比+6.4%
明石市
26.1万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名リベール明石江井ケ島I
所在地兵庫県明石市大久保町西島
交通江井ケ島駅徒歩5分
築年月1995年
階数10階建
総戸数175戸
建物構造RC
土地権利所有権

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